Casa · 142m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 159.000
+ ARS 40.000 de expensas

Casa · 142m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras

Unquillo, Municipio de Unquillo, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
506 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Unquillo, 5 ambientes, 142 m², USD 159.000 (comparada contra 38 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,6% por encima de la mediana del set (USD 119.000). El m² sale USD 1.120 contra USD 817 de la mediana (+37,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
38
Mediana precio
USD 119.000
Mediana precio/m²
USD 817
Mediana m²
150 m²
Comparar con 38 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Lopez Baena te ofrece esta hermosa casa a estrenar en Loma del Cigarral, barrio semi cerrado en la localidad de Unquillo, al cual se ingresa por un único pórtico, La casa se encuentra terminada, lista para ser habitada y es apta crédito hipotecario, cuenta con final de obra aprobado por la Municipalidad, El lote es de mas de 500m2, la orientación es Oeste, se ingresa por una puerta negra de excelente calidad, cuenta con living comedor, cocina integrada, mucha mesada y muebles de guardado, ya sean alacenas y bajo mesada, anafe eléctrico ya instalado, aberturas de aluminio con herrajes de calidad y trabas de seguridad, Pisos porcelanato, lavadero independiente, 3 dormitorios, 1 de ellos en suite, cortinas de aluminio en todos ellos, 2 baños completos y un toilette exterior, Gran cochera para 2 vehículos cómodos, con asador y galería, Cerco perimetral, portón de ingreso y laterales, Árboles autóctonos, Escritura, Posibilidad de colocarle 2 calefactores, termotanque, horno eléctrico. La casa tiene mucha luz natural, está rodeada de vegetación, sinceramente es muy cómoda, espaciosa y de buen gusto! Precio efectivo de cierre el publicado. Yo que vos no dejo de conocerla, escribime y la vemos, soy Eliana de Lopez Bena Propiedades, comercializa Maximiliano Lopez CPI 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 169.415
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~0.5%
USD 795
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.376.865/mes

Necesitas ingresos por $ 5.507.460/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Unquillo, Municipio de Unquillo, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, Unquillo, Cordoba

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