- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › VENTA CASA 3 DORM CABANA UNQUILLO
VENTA CASA 3 DORM CABANA UNQUILLO
Santa Rita 3623 y el Nevado 191 100 · Unquillo, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 253 m²
- Sup. total
- 278 m²
Casa en Unquillo, 4 ambientes, 253 m², USD 120.000 (comparada contra 12 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 27,3% por debajo de la mediana del set (USD 165.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 474 contra USD 673 de la mediana (-29,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 165.000
- Mediana precio/m²
- USD 673
- Mediana m²
- 251 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.172.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santa Rita 3623 y el Nevado 191 100, Unquillo, Cordoba