P Proppies
Casa · 120m² · 4 Ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 129,6 M
Cuota UVA desde $ 736.060/mes · ingresos $ 2,9 M

Casa · 120m² · 4 Ambientes

Corrientes, Unquillo, Municipio de Unquillo, Pedanía Río Ceballos, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Unquillo, 4 ambientes, 120 m², USD 85.000 (comparada contra 24 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 24,4% por debajo de la mediana del set (USD 112.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 708 contra USD 937 de la mediana (-24,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
24
Mediana precio
USD 112.500
Mediana precio/m²
USD 937
Mediana m²
115 m²
Comparar con 24 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa en venta ubicada en Unquillo, estrategicamente detras de la Terminal de Omnibus. Ideal para familias. Cerca de colegios, comercios, municipalidad, bancos, etc. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y un amplio living comedor. La propiedad ofrece 120 m² de superficie construida sobre un terreno de 400 m², proporcionando espacios cómodos y funcionales. Disfrutá de un comedor diario, lavadero y un patio perfecto para reuniones al aire libre. El exterior incluye un jardín y una terraza con hermosa vista al Pan de Azucar, ideales para relajarse. La propiedad se destaca por su inmejorable vista en pleno centro de la Ciudad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 736.060/mes

Necesitas ingresos por $ 2.944.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes, Unquillo, Municipio de Unquillo, Pedanía Río Ceballos, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, Unquillo, Cordoba

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