Casa · 2200m² · 4 Ambientes · 1 Cochera

101, Los Almendros, Forchieri, Unquillo, Municipio de Unquillo, Pedanía Río Ceballos, Departamento Colón, Córdoba, 5109, Argentina · Unquillo, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. total: 2.200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Unquillo, 4 ambientes, 2200 m², USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 72,4% por debajo de la mediana del set (USD 380.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 48 contra USD 177 de la mediana (-73,0%).

Historial de precio: Suba de 7,1% desde el 08/10/2026 (de USD 98.000 a USD 105.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 380.000
Mediana precio/m²: USD 177
Mediana m²: 2150 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

SE VENDE casa con gran terreno en Villa Forchieri, Unquillo!!! A solo mts de la Av. San Martín, ubicada en un entorno natural con espectaculares vistas a las sierras chicas!! 3 dormitorios con placard 3 baños (2 en suite) Living/comedor con asador/chimenea Cocina semi integrada con muebles sobre y bajo mesada Garaje techado Galería con asador Terraza con increibles vistas a las sierras Terreno de 2120 mt2, de los cuales 1205 tiene escritura y 915 con posesión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 111.878

Precio del aviso: USD 105.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.541
Sellos y tasas~0.5%: USD 525
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 932.811/mes

Necesitas ingresos por $ 3.731.243/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+7.1% total

08 de oct de 2026USD 98.000 → USD 105.000+7.14%

Ubicacion

101, Los Almendros, Forchieri, Unquillo, Municipio de Unquillo, Pedanía Río Ceballos, Departamento Colón, Córdoba, 5109, Argentina, Unquillo, Cordoba

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