Campo en venta en Unquillo
Campo en venta
USD 3.100.000

Campo en venta en Unquillo

Venta terreno 31 hectareas ideal loteo unquillo

UNQUILLO 100 · Unquillo, Unquillo, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Unquillo, USD 3.100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 3.100.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 3.100.000
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Unquillo

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Gustavo Gabriel Villarreal VENTA FRACCIÓN DE 31 HECTÁREAS EN UNQUILLO FRENTE A LAS CORZUELAS Oportunidad única para desarrolladores e inversores en una de las zonas con mayor crecimiento de la zona de Sierras Chicas. Ubicado en Unquillo, a metros de la Ruta E-53 y frente a Country Las Corzuelas, este campo de 31 hectáreas se destaca por su ubicación privilegiada, entorno natural y enorme potencial de desarrollo. Rodeado de urbanizaciones consolidadas y con excelente conectividad hacia Córdoba Capital, aeropuerto y localidades como Villa Allende y Unquillo, representa una pieza estratégica para proyectos de gran escala. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: • Superficie total: 31 hectáreas • Ubicación sobre corredor E-53 (alto tránsito y visibilidad) • Frente a barrio cerrado consolidado • Entorno natural con vistas serranas • Accesos rápidos y excelente conectividad POTENCIAL: Ideal para desarrollo de loteo, barrio cerrado, complejo deportivo, proyecto turístico o emprendimiento mixto. Una inversión de gran escala en una zona con fuerte crecimiento y valorización sostenida. NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA, CONTACTANOS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 3.303.050
Precio del aviso
USD 3.100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 75.020
Sellos y tasas~0.5%
USD 15.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 112.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 27.054.097/mes

Necesitas ingresos por $ 108.216.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 775.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

UNQUILLO 100, Unquillo, Unquillo, Cordoba

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