Casa en country las corzuelas
Propiedad en venta
USD 330.000

Casa en country las corzuelas

COUNTRY LAS CORZUELAS,, UNQUILLO , Córdoba · Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
417 m²
Sup. total
2.271 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Unquillo, USD 330.000 (comparada contra 15 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,5% por encima de la mediana del set (USD 310.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 310.000
Mediana precio/m²
USD 810
Mediana m²
388 m²
Comparar con 15 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

ÚNICA EN SU ESTILO! Espectacular Casa Estación de Tren en Barrio Cerrado Las Corzuelas (Ruta E-53)¡Apta Crédito! | Escritura Inmediata | Terreno Extra Grande Te presentamos una propiedad verdaderamente única en el mercado, ubicada en el prestigioso Barrio Cerrado Las Corzuelas, sobre la Ruta E-53 (Unquillo, Córdoba). Un entorno natural consolidado, seguro y con excelente conectividad. Esta residencia destaca por su sorprendente diseño arquitectónico de estilo estación de tren, que incluye una ambientación temática exterior con vía decorativa, brindando una identidad inigualable. Superficies y Dimensiones: Superficie de Terreno: 2.270,92 m² de parque arbolado (¡equivale a más de dos lotes estándar del barrio!). Superficie Cubierta: 327,00 m². Superficie Semicubierta: 90,21 m² (Galería y espacios anexos). Superficie Total Construida: 417,21 m². Distribución y Comodidades Interiores: Dormitorios: 4 dormitorios amplios con excelente iluminación natural.Baños: 4 baños en total, de los cuales 3 son en suite.Living • Comedor: Espacio súper espacioso de gran jerarquía, con techos de gran altura, estructura metálica e iluminación tipo industrial. Lavadero independiente y funcional. Exterior, Quincho y Amenities:Gran galería semicubierta integrada al área social. Piscina amplia y equipada, ideal para disfrutar todo el año. Quincho al fondo, perfecto para reuniones y eventos sociales.Destacada arboleda y jardín parquizado con vegetación autóctona consolidada. ? Sobre el Barrio:Seguridad activa y control de acceso permanente. Ubicación estratégica sobre Ruta E-53. Precio de Referencia: Consultar / Oportunidad por metraje. Documentación: Escritura inmediata y apta crédito. ¡Contactanos y coordiná tu visita para conocer esta propiedad exclusiva! La información contenida en este aviso tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies, precios y condiciones son referenciales y están sujetos a modificación sin previo aviso. Se recomienda al interesado verificar personalmente el estado, superficie y documentación del inmueble antes de tomar cualquier decisión. Las imágenes pueden no reflejar el estado actual de la unidad. RED NOVA Servicios Inmobiliarios • CPI: 6914 • KP593348 • T102316 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 351.615
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.931.691/mes

Necesitas ingresos por $ 11.726.765/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

COUNTRY LAS CORZUELAS,, UNQUILLO , Córdoba, Unquillo, Cordoba

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