Venta casa  3 dorm cabana unquillo
Propiedad en venta
USD 120.000

Venta casa 3 dorm cabana unquillo

Santa Rita 3623 y El nevado 191 100, Unquillo · Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
253 m²
Sup. total
278 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Unquillo, USD 120.000 (comparada contra 34 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,2% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
34
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 580
Mediana m²
250 m²
Comparar con 34 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Silvana Elena Branca CASA EN VENTA CABANA -UNQUILLO 3 DOR , GRAN PARQUE Una propiedad que respira tranquilidad en el corazón de Unquillo. Esta casa de 278 m² construidos se alza sobre un terreno generoso de 1201 m², ofreciendo ese equilibrio perfecto entre intimidad y amplitud que buscan quienes desean escapar del ritmo acelerado sin renunciar a la comodidad. Espacios pensados para vivir La distribución se despliega de manera funcional, con 3 habitaciones que invitan al descanso y baño completo que garantizan la comodidad de toda la familia, Cocina equipada con muebles de estilo y cocina a leña y tradicional, lavadero con baño completo, amplio Living con Hogar . Los 253 m² cubiertos se complementan con 25 m² semicubiertos. Terreno como oportunidad Con más de 1200 m² disponibles, con amplia Pileta, el terreno se presenta como un lienzo abierto a posibilidades. Espacio para proyectos futuros, para cultivar, para crear esos rincones personales que transforman una casa en un verdadero hogar. Una característica que pocos inmuebles en la zona ofrecen con esta generosidad. Una construcción muy sólida que ha demostrado su durabilidad, lista para recibir a quienes buscan establecer raíces en un lugar donde la calidad de vida no es una promesa, sino una realidad tangible. Vení a conocerla RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.061.025/mes

Necesitas ingresos por $ 4.244.101/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Verduleria Nico5 min · 320 m
Kiosco El Cruce6 min · 363 m
Educacion
ESCUELA JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica11 min · 678 m
I.P.E.M. N° 431 · secundaria · publica11 min · 693 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Rita 3623 y El nevado 191 100, Unquillo, Unquillo, Cordoba

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