Casa en venta en Universitario de Horizonte 1 · 4 ambientes
Casa en venta
USD 110.000

Casa en venta en Universitario de Horizonte 1 · 4 ambientes

Casa en Universitario de Horizonte 1

Calle Pública 8 Sur · Universitario de Horizonte 1, Universitario de Horizonte, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Universitario de Horizonte 1, 4 ambientes, 110 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LEVEN Negocios Inmobiliarios Vende esta excelente casa en Barrio Universitario de Horizonte. Se trata de una casa tipologia B de Horizonte, que fue objeto de sucesivas ampliaciones y mejoras, alcanzando en la actualidad un nivel constructivo y de terminaciones superior al original cambiando significativamente su calidad constructiva y funcional, transformandola en una casa de categoria. La propiedad cuenta con dos dormitorios, baño completo, cocina totalmente equipada con muebles bajo mesada, alacenas y barra desayunadora que separa al comedor y el living comedor que estan integrados. A traves de una hermosa puerta de hierro con vidrios repartidos se ingresa al espacio de cochera doble pasante que se continuo con un excelente quincho cerrado con asador, bacha, un mueble para vajilla y 1 baño completo que tiene salida tambien al amplio patio con una gran pileta con cascada. Al frente presenta rejas modernas con un lindo jardin y espacio descubierto para otro vehiculo. Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas CPI 7440

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 958.297/mes

Necesitas ingresos por $ 3.833.188/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,6% anual
Alquiler esperable
$ 790.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Espacios verdes
Parque horizonte4 min · 241 m
Parque Lineal Universitario de Horizonte 2 SUR13 min · 857 m
Plaza U2 Sur14 min · 925 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Pública 8 Sur, Universitario de Horizonte 1, Universitario de Horizonte, Cordoba

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