Casa en alquiler en Universitario de Horizonte 3 · 3 ambientes

Barata y Hermosa Casa a Estrenar con Patio Amplio y Cochera – Universitario de Horizonte 3

Publica Ñ 4815 · Universitario de Horizonte 3, Universitario de Horizonte, Cordoba

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 100 m²
Sup. total: 150 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Universitario de Horizonte 3, 3 ambientes, 100 m², ARS 670.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ubicación: Calle Pública Ñ– Horizonte Universitario 3. (Cercania a la universidad Catolica y ruta a Alta Gracia) Coordinar visita: Ver datos 05 (Rocío) Alquiler: $670.000. Expensas: No paga. ️ Impuestos (Rentas Muni): No paga. ️ Descripción: Hermosa casa a estrenar en Horizonte Universitario 3, con ambientes cómodos, funcionales y luminosos. Una excelente opción para quienes buscan una propiedad nueva, con un amplio patio y un práctico espacio semicubierto para el vehículo. Características: 2 habitaciones. Cocina con bajo mesada y alacena. Comedor amplio. Baño completo. Patio amplio. Cochera semi cerrada Servicios: • Agua conectada. • Luz: se debe dar el alta. • Gas: con garrafa. Cambio de titularidad: No requiere. Mascotas: Se permite, se analiza cada caso. Requisitos: Ingresos demostrables del inquilino. 2 o 3 recibos de sueldo superiores a $1.500.000 / $2.000.000. Contrato: 2 años. Actualización: Cuatrimestral según ICL. Cochera semi cerrada Honorarios inmobiliarios: 5% + $50.000 de informes.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.150.700

Primer mes: $ 670.000
Deposito1mes: $ 670.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 810.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 670.000

En 3 meses

~$ 703.906

En 12 meses

~$ 816.272

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 670.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes

Plaza U2 Sur8 min · 525 m

Parque Lineal Universitario de Horizonte 2 SUR10 min · 662 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Publica Ñ 4815, Universitario de Horizonte 3, Universitario de Horizonte, Cordoba

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