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Oficina en venta Boulevard Plaza
Boulevard Plaza 200 · Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman
Caracteristicas
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
- Sup. total
- 45 m²
Oficina en Yerba Buena - Marcos Paz, 34 m² cubiertos, USD 120.800 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 17,9% por encima de la mediana del set (USD 102.500). El m² sale USD 3.553 contra USD 3.013 de la mediana (+17,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 102.500
- Mediana precio/m²
- USD 3.013
- Mediana m²
- 36 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 4.259.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de oficina en la zona (20 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Boulevard Plaza 200, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman