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oficina en venta Boulevard Plaza
Boulevard Plaza · Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman
Caracteristicas
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 93 m²
- Sup. total
- 114 m²
Oficina en Yerba Buena - Marcos Paz, 93 m² cubiertos, USD 239.000 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 240.000). El m² sale USD 2.570 contra USD 2.719 de la mediana (-5,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 240.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.719
- Mediana m²
- 84 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 8.427.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 59.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de oficina en la zona (20 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Boulevard Plaza, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman