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Oficina en alquiler
ARS 600.000

Oficina en Alquiler-Patio Gorlero

Mariano Moreno 307 · Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Yerba Buena - Marcos Paz, 24 m² cubiertos, ARS 600.000/mes (comparada contra 5 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
24 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

Oficina en alquiler en Patio Gorlero Excelente oficina ubicada en el primer piso de Patio Gorlero, un desarrollo comercial que combina locales en planta baja con oficinas en el primer y segundo piso. La unidad se destaca por su doble vidriera y excelente iluminación natural, con orientación norte-sur, que aporta luminosidad y un entorno ideal para desarrollar actividades profesionales o comerciales. El edificio cuenta con ascensor con acceso desde las cocheras y baños en cada planta, brindando comodidad y funcionalidad para el uso diario. La oficina no incluye cochera en el precio, aunque existe la posibilidad de alquilar cocheras dentro del mismo desarrollo. Una excelente opción para profesionales, empresas o inversores que buscan un espacio de trabajo en un entorno comercial moderno y funcional. Entre calles: Bolivia y Paraguay Orientación: Norte

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 650.000· 21 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Moreno 307, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

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