oficina en alquiler Boulevard Plaza
Oficina en alquiler
ARS 1.810.000

oficina en alquiler Boulevard Plaza

Boulevard Plaza · Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Yerba Buena - Marcos Paz, 84 m² cubiertos, ARS 1.810.000/mes (comparada contra 3 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,7% por encima de la mediana del set (ARS 1.650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.650.000/mes
Mediana m²
93 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

Unidad ideal para consultorios médicos o estudios profesionales en Boulevard Plaza Excelente oportunidad para invertir o instalar tu actividad en una de las zonas comerciales con mayor crecimiento de la ciudad. Ubicada sobre Boulevard 9 de Julio 270, en un sector estratégico con alto tránsito vehicular, gran visibilidad y excelente accesibilidad. El proyecto, desarrollado por CB Design en alianza con Saxum Constructora, combina diseño moderno y funcionalidad, ofreciendo comodidades clave para actividades profesionales. Tres niveles comerciales Subsuelo de estacionamiento Ascensor desde el subsuelo Cochera incluida Estacionamiento de cortesía en planta baja para clientes o pacientes Características de la unidad: Superficie cubierta: 84 m² Patio propio: 51 m² Ubicación: primer piso Galería con 3 baños por piso Por su accesibilidad, disponibilidad de estacionamiento y entorno comercial en crecimiento, esta unidad es especialmente atractiva para consultorios médicos o estudios profesionales, además de representar una excelente oportunidad de inversión con potencial de renta. Consultar para más información y disponibilidad. Entre calles: Jupiter y Alfredo Guzman

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.810.000
En 3 meses
~$ 1.901.598
En 12 meses
~$ 2.205.154

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 700.000· 20 avisos — este aviso pide 159% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard Plaza, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

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