Local en alquiler en Marti Coll · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 648.000
+ ARS 140.000 de expensas

Local en alquiler en Marti Coll · 1 ambiente

Alquiler Local Comercial Pb con Cochera en Yerba Buena

Federico Rossi 600 · Marti Coll, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
1
Cochera
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Marti Coll, 28 m² cubiertos, ARS 648.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

¡Excelente oportunidad comercial en la mejor zona de Yerba Buena! Se alquila impecable local comercial de 28 m² cubiertos ubicado en Planta baja en la destacada Galería Mercado Sur, una zona de alto tránsito y gran crecimiento comercial, a solo metros del Shopping Portal Tucumán. Ideal para emprendedores, franquicias o profesionales que buscan posicionar su marca o negocio en una ubicación estratégica. Características Principales Superficie total: 28 m². Cochera: Incluye cochera propia Ubicación: Galería Mercado Sur, Yerba Buena, Tucumán. Apto para diversos rubros: Comercio minorista, indumentaria, estética, oficina comercial, estudio profesional, entre otros. Ubicación y Entorno -Ubicado en una zona comercial consolidada y de constante flujo peatonal y vehicular. -A pasos del Shopping Portal Tucumán. -Excelente y rápida accesibilidad a las principales avenidas de Yerba Buena. Condiciones y Requisitos de Alquiler: -Duración del contrato: Ideal contrato mínimo por 1 año. -Garantía: Presentación de recibo de sueldo de garante. -Depósito: 1 mes de depósito en garantía. Actualización trimestral por IPC. Contáctanos para recibir más información o agendar una cita.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 648.000
En 3 meses
~$ 680.793
En 12 meses
~$ 789.469

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 648.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Federico Rossi 600, Marti Coll, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

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