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Departamento tipo Dúplex con cochera. Venta
Güemes 1551 Güemes 1551, T4107 Yerba Buena, Tucumá 1551 · Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 93 m²
Departamento en Yerba Buena - Marcos Paz, 1 dormitorio, 70 m², USD 95.000 (comparada contra 12 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 20,8% por debajo de la mediana del set (USD 119.957): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.357 contra USD 1.905 de la mediana (-28,7%). Tiene 11 años de antiguedad.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 119.957
- Mediana precio/m²
- USD 1.905
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.328.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Güemes 1551 Güemes 1551, T4107 Yerba Buena, Tucumá 1551, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman