Venta casa en yerba buena- 4 dorm- 3 baños- pileta
Propiedad en venta
USD 320.000

Venta casa en yerba buena- 4 dorm- 3 baños- pileta

Paraguay 1300, Yerba Buena · Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
310 m²
Sup. total
380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Yerba Buena - Marcos Paz, USD 320.000 (comparada contra 34 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 320.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
34
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 1.048
Mediana m²
320 m²
Comparar con 34 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342 • Contacto: Lucas Mariano Jimenez Ubicada en una de las zonas más buscadas y valoradas de Yerba Buena, esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre ubicación, amplitud y calidad de vida. En un entorno residencial, preferencial y con fuerte impronta de naturaleza, esta casa se encuentra en el corazón de Yerba Buena, permite disfrutar de accesibilidad total, movimiento y cercanía a todo. • Ubicación privilegiada A tan solo: • 4 cuadras de Avenida Aconquija • 6 cuadras de Avenida Perón Una localización que combina lo mejor de dos mundos: tranquilidad residencial y cercanía inmediata a comercios, gastronomía, servicios y vida urbana. • La propiedad Desarrollada sobre un imponente terreno de 880 m², con 310 m² construidos y 70 semicubiertos, esta casa se destaca por sus dimensiones generosas, calidad constructiva y espacios pensados para disfrutar. • Ambientes amplios y bien distribuidos • Hermosa pileta, rodeada de verde, palmeras y árboles • Gran fondo, ideal para disfrutar al aire libre, en familia o con amigos • Cochera para 4 vehículos, cómoda y funcional • Espacios sociales amplios, perfectos para reuniones y vida cotidiana Cada rincón transmite amplitud, confort y calidad premium, en una casa sólida, bien construida y lista para habitar. • En síntesis Una propiedad única por: • Su ubicación en el corazón de Yerba Buena • Sus 880 m² de terreno • Sus 310 m² construidos • Su pileta con un hermoso entorno verde • Su comodidad, amplitud y calidad Una casa pensada para quienes buscan vivir mejor, con espacio, confort y en una de las mejores zonas de Tucumán. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.799.589/mes

Necesitas ingresos por $ 11.198.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraguay 1300, Yerba Buena, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

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