Propiedad en venta en Marcos Paz · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 210.000

Propiedad en venta en Marcos Paz · 4 ambientes

Importante casa de 3 dormitorios con pileta, chacho peñaloza al 800, yerba buena

Chacho Peñaloza al 800 , Marcos Paz · Marcos Paz, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
168 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Marcos Paz, USD 210.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 200.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 1.310
Mediana m²
160 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Marcos Paz

Descripcion

No sería increíble que tus hijos puedan ir y volver caminando del colegio? Te presentamos esta importante casa dispuesta mayormente en una planta a pasos de los colegios Boisdron y Las Colinas, sobre calle Chacho Peñaloza al 800 (entre Lamadrid y Catamarca), zona muy tranquila y segura de Yerba Buena. La misma está emplazada en un amplio terreno con fondo al este de 507 m2 (26,5 x 19,1 mts. aproximadamente), y con una superficie construida de aproximadamente 230 m2 (168 m2 cubiertos, 42 m2 semicubiertos y 20 m2 de pileta). Posee escritura y es apta crédito hipotecario. La casa consta de: En planta baja: muy amplio living comedor; moderna cocina integrada con desayunador y abundantes muebles bajo mesada; galería cerrada con asador; 2 cómodos dormitorios con placares empotrados con sus puertas e interiores; baño completo; toilette de visitas; lavadero independiente; dependencia de servicio con su baño (ambos a terminar); cochera semicubierta para 2 vehículos; hermosa pileta de material. En planta alta: inmenso dormitorio principal con baño completo en suite y gran placard empotrado con puertas e interiores, con hermosa vista al cerro. Valor de venta: USD 210.000 ALLPA Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 ALLPA • Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.851.307/mes

Necesitas ingresos por $ 7.405.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chacho Peñaloza al 800 , Marcos Paz, Marcos Paz, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

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