Propiedad en venta - lola mora al 100 - yerba buena
Propiedad en venta
USD 370.000

Propiedad en venta - lola mora al 100 - yerba buena

Lola Mora Oeste 100. Entre Salas y valdez y Av. aconquija , Yerba Buena · Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
285 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Yerba Buena - Marcos Paz, USD 370.000 (comparada contra 26 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 370.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
26
Mediana precio
USD 370.000
Mediana precio/m²
USD 1.234
Mediana m²
298 m²
Comparar con 26 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Venta de Casa 3 DORMITORIOS en Barrio: Marco Paz, Yerba Buena. Ubicada en Lola Mora Oeste 157 a solo 150 metros de Av. Aconquija al 1100, esta propiedad combina una excelente ubicación con dimensiones difíciles de encontrar. Construida sobre un importante lote de 25 metros de frente por 45 metros de fondo, la casa propone ambientes amplios y una distribución pensada para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los encuentros en familia. El área social cuenta con un amplio living comedor desarrollado en dos sectores, conectado directamente con la galería y el fondo, logrando una integración natural entre interior y exterior. La cocina dispone de muebles y alacenas Johnson, y se complementa con lavadero con tender. El sector privado ofrece 3 dormitorios y escritorio, con dormitorio principal en suite, además de un baño principal desarrollado en tres sectores. La propiedad suma también habitación de servicio con baño. Hacia el exterior, el verdadero protagonista es su amplio jardín con pileta, un espacio que invita a imaginar tardes de verano, reuniones y momentos de descanso en casa. Completa la propuesta una cochera con capacidad para tres vehículos. Por su ubicación, superficie y características, es una propiedad atractiva tanto para quien busca una casa con grandes espacios en Yerba Buena como para quien analiza una inversión inmobiliaria con renta, ya que actualmente se encuentra alquilada abonando una renta mensual de USD1100 hasta el 31 del mes Mayo del año 2027. Una propiedad con metros, ubicación y potencial. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.(JAI-JAI-896)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.265.819/mes

Necesitas ingresos por $ 13.063.277/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lola Mora Oeste 100. Entre Salas y valdez y Av. aconquija , Yerba Buena, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

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