Casa en alquiler - pje patagonia, alt av peron 2600 - yerba buena
Propiedad en alquiler
ARS 1.800.000

Casa en alquiler - pje patagonia, alt av peron 2600 - yerba buena

Pasaje Patagonia 2600, Yerba Buena · Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Yerba Buena - Marcos Paz, ARS 1.800.000/mes (comparada contra 5 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (ARS 2.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 2.000.000/mes
Mediana m²
170 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 amb

Descripcion

Ubicada en Pasaje Patagonia al 2600, Yerba Buena, en un pasaje paralelo a Av. Presidente Perón, esta casa en alquiler propone una combinación atractiva entre amplitud, entorno y funcionalidad para la vida familiar. Desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 10 x 35 metros, la propiedad recibe en planta baja con un cómodo hall que conduce hacia un amplio living comedor de aproximadamente 4 x 8 metros, pensado como el gran punto de encuentro de la casa. La cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, acompaña la dinámica cotidiana. En este nivel también encontramos toilette y lavadero. Hacia el exterior, la casa se abre a una galería y un amplio fondo, creando ese espacio que invita a bajar el ritmo, disfrutar del aire libre y compartir momentos en familia. Además, dispone de cochera descubierta con capacidad para hasta cuatro vehículos. En planta alta se desarrolla el sector más privado, con 3 dormitorios, uno con vestidor y dos de ellos en suite. La planta cuenta además con baño principal y dos balcones, uno al frente y otro al contrafrente, que permiten mantener una conexión permanente con el exterior. Su ubicación permite disfrutar del entorno característico de Yerba Buena y la cercanía al cerro, con el plus de encontrarse paralela a Av. Presidente Perón al 2600. Una casa para quienes buscan que volver a casa también sea una forma de desconectar. Consultanos y coordiná una visita para conocerla.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESC. MUNICIPAL PETRONA JIMENEZ CAMPERO DE ADAMI · primaria · publica4 min · 250 m
ESC. MUNICIPAL DE NIVEL INICIAL PETRONA JIMENEZ CAMPERO DE ADAMI · inicial · publica4 min · 250 m
ESC. MUNICIPAL PETRONA DE ADAMI · secundaria · publica4 min · 250 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Patagonia 2600, Yerba Buena, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

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