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USD 80.000
Terreno · 805m²
Barrio Privado Ianua Caeli · 805 m2 · hace 143 dias
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Terreno en venta en Barrio Privado Ianua Caeli
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Terreno en venta en Barrio Privado Ianua Caeli
Lotes en Venta | Barrio Privado Ianua Caeli
Calle Mendoza esquina Camino de Sirga Lote 3 Sector 10 · Barrio Privado Ianua Caeli, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio Privado Ianua Caeli, 800 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,8% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² de lote sale USD 119 contra USD 99 de la mediana (+19,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 99
- Mediana m²
- 805 m²
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en Barrio Privado Ianua Caeli
Descripcion
Una excelente oportunidad para construir tu casa en un entorno residencial exclusivo, rodeado de tranquilidad y seguridad.
Ubicados en el hermoso barrio cerrado Ianua Caeli, estos dos lotes ofrecen amplias superficies, excelente orientación y un entorno ideal para disfrutar de la vida en familia.
Características: Superficie: 800 m² cada lote.
Orientación norte-sur.
Barrio cerrado con seguridad las 24 horas.
Entorno residencial tranquilo y seguro.
Lotes disponibles: -Lote C8 Superficie: 800 m² Precio: USD 95.000 -Lote G4 Superficie: 800 m² Precio: USD 120.000 POSIBILIDAD DE PERMUTA: Se evalúa departamento de 2 dormitorios ubicado en Barrio Norte, San Miguel de Tucumán, como parte de pago.
Dos excelentes alternativas para quienes buscan invertir o construir su próximo hogar en un barrio privado.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
Actualizado el 29/10/2026 a las 12:14 h.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 846.616/mes
Necesitas ingresos por $ 3.386.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Mendoza esquina Camino de Sirga Lote 3 Sector 10, Barrio Privado Ianua Caeli, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman
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