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La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Lote Venta | 855 m²–Ladera del Cerro, Yerba Buena
Chubut 2900 · Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman
Caracteristicas
- Sup. total
- 855 m²
Terreno en Yerba Buena - Marcos Paz, 855 m², USD 98.000 (comparada contra 33 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 100.000). El m² de lote sale USD 115 contra USD 125 de la mediana (-8,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 33
- Mediana precio
- USD 100.000
- Mediana precio/m²
- USD 125
- Mediana m²
- 800 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.438.403/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Chubut 2900, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman