Terreno · 460m²
La Arboleda, 1050, Avenida Solano Vera, Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, T4107EHX, Argentina · Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman
Caracteristicas
- Sup. total
- 460 m²
Terreno en Yerba Buena - Marcos Paz, 460 m², USD 55.200 (comparada contra 25 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 25,4% por debajo de la mediana del set (USD 74.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 120 contra USD 164 de la mediana (-27,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 25
- Mediana precio
- USD 74.000
- Mediana precio/m²
- USD 164
- Mediana m²
- 450 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.934.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.800) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Arboleda, 1050, Avenida Solano Vera, Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, T4107EHX, Argentina, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman