venta
USD 72.000
PH · 280m² · 3 Dormitorios · 1 Cochera
Yerba Buena · 3 dorm · 280 m2 · hace 80 dias
Mandaselo a alguien
Ph en venta en Yerba Buena · 3 ambientes
USD 98.000
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Ph en venta en Yerba Buena · 3 ambientes
PH - Yerba Buena
Güemes al 1500 · Yerba Buena, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Yerba Buena, 3 ambientes, 49 m², USD 98.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
DÚPLEX EN VENTA | COMPLEJO CERRADO ULOFT Güemes al 1500 – Yerba Buena Excelente dúplex ubicado en Complejo Cerrado ULOFT, en una muy buena zona de Yerba Buena.
Moderno, funcional y en excelente estado.
CARACTERÍSTICAS 1 dormitorio en suite con placard 1 baño completo 1 toilette Living comedor Cocina Cochera Desarrollado en 2 plantas ???? 113 m² totales • 49 m² cubiertos • 35 m² semicubiertos • 29 m² descubiertos ???? APTO CRÉDITO ???? USD 98.000 LLANES PROPIEDADES CI 278 Esperamos tu consulta al teléfono + Ver datos El hecho de haber recibido esta información de la inmobiliaria LLANES PROPIEDADES CI 278 implica el consentimiento de intervención obligatoria de la misma, en las operaciones inmobiliarias respecto de la propiedad descripta.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 858.710/mes
Necesitas ingresos por $ 3.434.840/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
6,7% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Güemes al 1500, Yerba Buena, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman
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