Oficina en venta Boulevard Plaza
Oficina en venta
USD 120.800

Oficina en venta Boulevard Plaza

Boulevard Plaza 200 · Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Yerba Buena - Marcos Paz, 34 m² cubiertos, USD 120.800 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,9% por encima de la mediana del set (USD 102.500). El m² sale USD 3.553 contra USD 3.013 de la mediana (+17,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 102.500
Mediana precio/m²
USD 3.013
Mediana m²
36 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

El proyecto se encuentra ubicado en la calle Boulevard 9 de Julio Nº270, de la ciudad de Yerba buena. Está resuelto en tres niveles más un subsuelo de estacionamiento y espacios exteriores de parquizado y estacionamiento de cortesía. Su ubicación estratégica en una zona de alto tránsito y visibilidad lo convierte en el lugar ideal para emprender, con un gran potencial de crecimiento y captación de clientes. Los locales cuentan con cocheras propias y hay unidades disponibles de diferentes tamaños, adaptables a las necesidades de cada emprendimiento, con superficies desde los 58 m² propios. Perfecta para empresarios que buscan establecerse en una zona en constante desarrollo, con excelente conectividad y cercanía a centros comerciales, zonas residenciales y otros puntos clave de la ciudad. Ademas ofrecemos opciones de financiación, adaptadas a las necesidades y posibilidades de cada interesado, para facilitar la adquisición de este increíble local comercial. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local comercial único en una ubicación inmejorable! Contáctanos para más información y agendar una visita Entre calles: Jupiter y Alfredo Guzman

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.064.942/mes

Necesitas ingresos por $ 4.259.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard Plaza 200, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

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