ALQUILER OFICINA EN GALERIA ACASSUSO YERBA BUENA
Oficina en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 140.000 de expensas

ALQUILER OFICINA EN GALERIA ACASSUSO YERBA BUENA

Acassuso 100 · Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Yerba Buena - Marcos Paz, 28 m² cubiertos, ARS 550.000/mes (comparada contra 12 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
12
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 140.000
Mediana m²
27 m²
Comparar con 12 propiedades similares

Descripcion

OFICINA EN ALQUILER EN GALERIA ACASSUSO YERBA BUENA – 28 M² Ubicada sobre Av. Acassuso, una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de Yerba Buena, esta oficina ofrece el espacio ideal para profesionales y emprendedores que buscan proyectar una imagen moderna y profesional. Con 28 m², su diseño funcional permite aprovechar cada metro de manera eficiente, brindando un entorno cómodo para desarrollar actividades comerciales, administrativas o profesionales. Galeria Acassuso aporta valor y comodidad tanto para sus ocupantes como para sus clientes, gracias a su estacionamiento propio y seguridad permanente, facilitando el acceso y brindando mayor tranquilidad en el día a día. La propiedad se encuentra en excelente estado, con los servicios disponibles de agua y luz una ubicación privilegiada, rodeada de comercios, servicios y con excelente conectividad. Una opción práctica y profesional para posicionar tu actividad en uno de los sectores más buscados de Yerba Buena. Contactame y te brindo mas info

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 650.000· 23 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Acassuso 100, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

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