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Oficina en alquiler
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ARS 650.000

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Oficina En Alquiler Casco Viejo · Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

Caracteristicas

Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Yerba Buena - Marcos Paz, 30 m² cubiertos, ARS 650.000/mes (comparada contra 10 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por encima de la mediana del set (ARS 625.000).

Historial de precio: Baja de 7,1% desde el 07/10/2026 (de ARS 700.000 a ARS 650.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
10
Mediana alquiler
ARS 625.000/mes
Mediana m²
26 m²
Comparar con 10 propiedades similares

Descripcion

Oficina en Alquiler en Casco Viejo • Yerba Buena Ubicación privilegiada: en Pringles y San Lorenzo, a metros de Av. Aconquija y de los principales bancos. Dentro de una galería moderna y de fácil acceso. Superficie: 30 m² Espacio luminoso y funcional Ambientes listos para trabajar Grandes ventanales con cortinas verticales que aportan luz natural y privacidad Ideal para estudios contables, jurídicos, empresas de servicios o profesionales independientes que buscan un espacio moderno y estratégico en el corazón de Yerba Buena. Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próxima oficina!

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 650.000· 21 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.1% total
ARS 700.000ARS 650.00024 de jul de 202607 de oct de 2026
  1. 07 de oct de 2026ARS 700.000 → ARS 650.000-7.14%

Ubicacion

Oficina En Alquiler Casco Viejo, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

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