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Oficina en alquiler en Barrio Privado Ianua Caeli · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 650.000

Oficina en alquiler en Barrio Privado Ianua Caeli · 1 ambiente

Oficina en Alquiler

Oficina En Alquiler Casco Viejo · Barrio Privado Ianua Caeli, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Barrio Privado Ianua Caeli, 30 m² cubiertos, ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 7,1% desde el 07/10/2026 (de ARS 700.000 a ARS 650.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Oficina en Alquiler | Casco Viejo • Yerba Buena Pringles y San Lorenzo, en una ubicación estratégica, a metros de Av. Aconquija bancos, comercios y los principales servicios de Yerba Buena. Ubicada en el primer piso de una galería moderna, esta oficina ofrece un entorno profesional, excelente accesibilidad y una distribución ideal para desarrollar diferentes actividades comerciales o profesionales. Características: ️* 30 m² de superficie. * Ambiente amplio, luminoso y funcional. ️* Grandes ventanales con excelente iluminación natural. ️* Cortinas verticales instaladas. ️* Cochera propia. ️* Baños de uso común. ️* Apta para uso profesional y comercial. ️* Lista para ingresar. Ideal para: • Estudios jurídicos y contables. • Consultorios. • Empresas de servicios. • Arquitectos, ingenieros y diseñadores. • Profesionales independientes y emprendimientos. Una excelente oportunidad para establecer tu actividad en una de las zonas con mayor crecimiento y movimiento comercial de Yerba Buena. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 650.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.1% total
ARS 700.000ARS 650.00023 de jul de 202607 de oct de 2026
  1. 07 de oct de 2026ARS 700.000 → ARS 650.000-7.14%

Ubicacion

Oficina En Alquiler Casco Viejo, Barrio Privado Ianua Caeli, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

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