Sin imagen
Local en alquiler
ARS 2.000.000

Local - alquileres - Yerba Buena

Av Aconquija 1900 · Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
163 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Yerba Buena - Marcos Paz, 163 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 2.000.000/mes
Mediana m²
163 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER • AV. ACONQUIJA AL 1900 YERBA BUENA Excelente oportunidad para instalar tu negocio en una de las zonas comerciales más importantes de Yerba Buena. Local --a estrenar de 163 m² cubiertos--, ubicado sobre Av. Aconquija al 1900, con --gran exposición, alto tránsito y excelente visibilidad--. La propiedad cuenta con un amplio salón con frente vidriado, sectores de depósito, oficinas, espacio para laboratorio y --2 baños--, ofreciendo una distribución versátil que se adapta a diferentes tipos de actividades comerciales. Ideal para --empresas, grandes marcas, locales comerciales, oficinas o emprendimientos-- que busquen una ubicación estratégica y un espacio amplio para desarrollar su actividad. --Av. Aconquija al 1900 • Yerba Buena-- --163 m² cubiertos-- --2 baños-- --Alquiler: $2.000.000-- Una excelente opción para quienes buscan --ubicación, visibilidad y espacio-- en Yerba Buena. --Consultanos para más información y coordiná una visita.-- Podes contactarnos por WhatsApp al 3815644491 Estamos en Av. Perón 1.600, Complejo Open Plaza, Piso 1, Of. 34 • Yerba Buena ISN Inmobiliaria. C.I. 457 http://isninmobiliaria.net/ XINTEL(ISN-ISN-2953)

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.129.528
En 12 meses
~$ 2.570.652

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 880.000· 39 avisos — este aviso pide 127% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Solar del Cerro · Avenida Aconquija 13003 min · 191 m
Cosas Ricas6 min · 377 m
Carrefour7 min · 446 m
Educacion · 14 en la zona
COLEGIO SAN MATIAS · inicial/primaria · privada5 min · 308 m
C.E.J.A. RECONQUISTA · adultos · publica8 min · 536 m
ESC. N° 351 JOSE IGNACIO THAMES · primaria · publica8 min · 536 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Nougues8 min · 513 m
Parque Percy Hill10 min · 656 m
Plaza Ruben Dario12 min · 760 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO MEDICO DE ATENCION Y PREVENCION CLINICA · centro de salud · privado1 min · 12 m
CENTRO MEDICO ACASSUSO · centro de salud · privado4 min · 271 m
CENTRO DE ATENCION MULTIDICIPLINARIO CE.A.M · centro de salud · privado4 min · 286 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Aconquija 1900, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 2.000.000
Local en alquiler
WhatsApp