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Local en alquiler Yerba Buena
Boulevard Plaza · Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman
Caracteristicas
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 89 m²
- Sup. total
- 207 m²
Local en Yerba Buena - Marcos Paz, 89 m² cubiertos, ARS 1.830.000/mes (comparada contra 4 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 14,9% por debajo de la mediana del set (ARS 2.150.000).
Historial de precio: Baja de 14,9% desde el 11/08/2026 (de ARS 2.150.000 a ARS 1.830.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- ARS 2.150.000/mes
- Mediana m²
- 90 m²
Descripcion
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 800.000· 35 avisos — este aviso pide 129% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 11 de ago de 2026ARS 2.150.000 → ARS 1.830.000-14.88%
- 15 de sept de 2026ARS 1.830.000 → ARS 1.700.000-7.10%
- 22 de sept de 2026ARS 1.700.000 → ARS 1.830.000+7.65%
Ubicacion
Boulevard Plaza, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman