Depósitos Premium con Financiación en Yerba Buena
Galpon en venta
USD 90.000

Depósitos Premium con Financiación en Yerba Buena

Ramon Carrillo 2250 · Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Yerba Buena - Marcos Paz, 90 m² cubiertos, USD 90.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 825 de la mediana (+21,2%).

Historial de precio: Suba de 5,9% desde el 03/07/2026 (de USD 85.000 a USD 90.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 825
Mediana m²
97 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

YERBA BUENA WAREHOUSE Depósitos Premium con Financiación y Entrega en Septiembre. Nuevo desarrollo logístico en Yerba Buena, ubicado a solo 200 metros de Av. Solano Vera. . El complejo cuenta con doble acceso por calle Ramón Carrillo (Norte) y Jujuy (Sur), lo que permite agilizar la circulación interna y optimizar el flujo operativo, mejorando tiempos de carga y descarga. Compuesto por 12 unidades distribuidas en dos naves, dentro de un predio cerrado con calle central de 12 metros de ancho. Características por unidad: Superficie total: 190,2 m² Planta baja: 88,5 m² Cochera propia: 12 m² Altura máxima: 6 metros Baño privado Iluminación interior y exterior Cortinas automáticas Instalaciones independientes Prestaciones del conjunto: Predio cerrado Portones automatizados Cámaras en espacios comunes Excelente accesibilidad Entrega prevista: Septiembre Posibilidad de financiación Proyecto ideal para empresas o para inversores que buscan muy buena rentabilidad proyectada y revalorización en una zona estratégica de Yerba Buena. Consultanos por disponibilidad y esquema de financiación Información adicional Estado del inmueble: Excelente Direccion: Entre calles Jujuy y San Juan Cerca de Plaza Vieja Yerba Buena Superficie del terreno: 2100 Superficie total: 232 Superficie cubierta: 90 Apto professional Superficie del terreno: 30 x 70 Altura de la entrada: 4 Tipo de techo: Chapa Altura del techo: 6 Area de depósito: 88 Mts2 Espacio de estacionamiento: 1 Video: https://youtube.com/shorts/we6jhE5t6Ks?si=o-4_qlAVh-7pZvgC Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento,

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 782.630/mes

Necesitas ingresos por $ 3.130.518/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Full4 min · 275 m
Almacen de barrio Patricia15 min · 964 m
Educacion · 5 en la zona
C.E.F.P. N° 2-16 · adultos · publica3 min · 200 m
INSTITUTO SAN MARTIN DE PORRES · especial · privada7 min · 480 m
COL. LOS CERROS · primaria · privada15 min · 953 m
Espacios verdes
Plaza Vieja4 min · 257 m
Plaza Ampliacion Apunt · Mendoza 275010 min · 613 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+5.9% total
USD 90.000USD 85.00004 de jun de 202603 de jul de 2026
  1. 03 de jul de 2026USD 85.000 → USD 90.000+5.88%

Ubicacion

Ramon Carrillo 2250, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 90.000
Galpon en venta
WhatsApp