Galpon con oficina en alquiler
Propiedad en alquiler
ARS 3.500.000

Galpon con oficina en alquiler

Galpon Av. Poviña , San Miguel de Tucumán · Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

Caracteristicas

Sup. cubierta
780 m²
Sup. total
860 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Yerba Buena - Marcos Paz, ARS 3.500.000/mes (comparada contra 3 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por encima de la mediana del set (ARS 2.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 2.500.000/mes
Mediana m²
792 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

GALPÓN CON OFICINAS EN ALQUILER AV. POVIÑA Ubicación estratégica | San Miguel de Tucumán Excelente inmueble comercial con amplios espacios de trabajo y áreas de apoyo, ideal para empresas que necesitan combinar almacenamiento, operaciones logísticas y administración en un mismo lugar. Características principales: * Galpón principal: 650 m² (13 x 50 m), con baño para personal. * Oficinas: 130 m², distribuidos en 3 oficinas privadas, sala para personal, baño principal y cocina. * Galpón semicubierto: 80 m², ideal como espacio complementario para almacenamiento y operaciones. Superficie total cubierta y semicubierta: 860 m². Ventajas del inmueble: * Fácil acceso para camiones. * Espacios funcionales y versátiles. * Área de oficinas independiente para tareas administrativas. * Sector semicubierto que amplía las posibilidades de uso. Ideal para: empresas de logística y distribución, depósitos, operadores comerciales y actividades que requieran espacio de almacenamiento junto con oficinas administrativas.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.677.123
En 12 meses
~$ 4.264.109

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Galpon Av. Poviña , San Miguel de Tucumán, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

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