Casa en Venta Cariola casi esq Solano Vera
Casa en venta
USD 1.300.000

Casa en Venta Cariola casi esq Solano Vera

Fermín Cariola 2000 · Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
374 m²
Sup. total
3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Yerba Buena - Marcos Paz, 3 dormitorios, 374 m², USD 1.300.000 (comparada contra 18 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 231,2% por encima de la mediana del set (USD 392.500). El m² sale USD 3.476 contra USD 1.206 de la mediana (+188,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~69,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 392.500
Mediana precio/m²
USD 1.206
Mediana m²
329 m²
Comparar con 18 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Venta de Casa en el Corazón de Yerba Buena Cariola casi Solano Vera Ubicación privilegiada En una de las zonas más buscadas de Yerba Buena, a metros de todo, pero con la tranquilidad y el entorno natural que solo esta ubicación puede ofrecer. Superficie cubierta: 374 m² Terreno: 3.000 m² Potencial: Ideal para refacción, ampliación o desarrollo inmobiliario. Características principales: Construcción sólida, lista para habitar o modernizar. Amplio parque arbolado. Espacios luminosos y ventilados. Zona residencial de alto valor. Lo más destacado: Su ubicación estratégica y el gran terreno la convierten en una oportunidad única en Yerba Buena. Una propiedad con estilo y carácter, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y detalles únicos. Su distribución combina ambientes amplios con toques clásicos y modernos. Características principales Dormitorio principal en suite, con jacuzzi y vestidor. Segundo dormitorio con recibidor, resultado de la unificación de dos habitaciones originales; los ambientes se separan mediante un elegante arco con columnas jónicas. Tercer dormitorio para huéspedes, ubicado frente a uno de los baños principales. Baño completo con doble bacha independiente, ideal para uso familiar. Habitación con lavabo instalado, perfecta para consultorio, escritorio o estudio profesional. Cocinacomedor muy amplia, equipada con horno y anafe separados. Lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño propio. Galerías en frente y contrafrente, ideales para disfrutar el aire libre. Piscina de material, amplia y muy bien mantenida. Entre calles: Solano Vera y Reconquista Orientación: Sur

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 11.460.469/mes

Necesitas ingresos por $ 45.841.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fermín Cariola 2000, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

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