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Casa en alquiler en Yerba Buena
Casa en alquiler
ARS 1.050.000

Casa en alquiler en Yerba Buena

Alquiler Comercial - Galvez Cota 50

Galvez Cota 51 · Yerba Buena, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Yerba Buena, 450 m², ARS 1.050.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 25,0% desde el 14/08/2026 (de ARS 1.400.000 a ARS 1.050.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER COMERCIAL YERBA BUENA • GALVEZ COTA 50, entre Av Aconquija 2500 y Constancio C Vigil • Cuenta con jardín y espacio para estacionamiento IDEAL para optimizar y adaptar su distribución y dimensiones a algun emprendimiento comercial ARCA NEGOCIOS INMOBILIARIOS CI 271

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.050.000
En 3 meses
~$ 1.103.137
En 12 meses
~$ 1.279.233

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 1.400.000· 11 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Albertus · Avenida Aconquija 25012 min · 120 m
Panaderia Espiguitas - Yerba Buena · Avenida Solano Vera 19910 min · 633 m
Educacion · 18 en la zona
INST. PRIVADO SAN JAVIER · secundaria · privada2 min · 152 m
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Salud · 4 en la zona
CENTRO DE KINESIOLOGIA · centro de salud · privado8 min · 517 m
POLICLINICA RAMON CARRILLO · centro de salud · publico12 min · 767 m
CENTRO ODONTOLOGICO SAN URIEL · centro de salud · privado13 min · 829 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-25.0% total
ARS 1.400.000ARS 1.050.00007 de ago de 202626 de sept de 2026
  1. 14 de ago de 2026ARS 1.400.000 → ARS 1.200.000-14.29%
  2. 09 de sept de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.100.000-8.33%
  3. 26 de sept de 2026ARS 1.100.000 → ARS 1.050.000-4.55%

Precios en Yerba Buena

Mediana del barrio
ARS 1.400.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 1.050.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Yerba Buena es ARS 1.400.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Yerba Buena: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Galvez Cota 51, Yerba Buena, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

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