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Venta Casa Yerba Buena Zona Municipalidad. 5 dorm.
Pje Magallanes 1900 · Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 260 m²
- Sup. total
- 336 m²
Casa en Yerba Buena - Marcos Paz, 7 ambientes, 260 m², USD 179.000 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 22,0% por debajo de la mediana del set (USD 229.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 688 contra USD 936 de la mediana (-26,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 229.500
- Mediana precio/m²
- USD 936
- Mediana m²
- 250 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 6.244.150/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pje Magallanes 1900, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman