Casa en venta en Casco Viejo · 5 ambientes

Hay propiedades que se compran para vivir. Otras, para invertir. Y existen algunas que reúnen el potencial de ambas. Ubicada sobre calle San Martín 350, en pleno corazón del Casco Viejo de Yerba Buena, esta propiedad combina una ubicación estratégica, un amplio terreno y múltiples posibilidades de aprovechamiento residencial y comercial. El entorno se distingue por su identidad histórica, su arbolado añoso y su arquitectura tradicional, características que conviven con el crecimiento urbano y la llegada de propuestas comerciales y profesionales de excelente nivel. -CARACTERISTICAS PRINCIPALES La propiedad cuenta con una vivienda desarrollada en una sola planta Frente comercial: aproximadamente 23 metros sobre calle San Martín. Fondo: aproximadamente 48 metros. Por sus dimensiones, ubicación y frente comercial, es una alternativa interesante para analizar proyectos de locales comerciales, oficinas, espacios profesionales, desarrollos residenciales o propuestas de uso mixto, sujetos a la normativa vigente. • INDICADORES URBANISTICOS: FOS: 0,50. FOT comercial: 0,70. FOT residencial: 0,50. Altura indicada: planta baja + 1 piso. • UNA PROPIEDAD CON MULTIPLES POSIBILIDADES Ideal para quienes buscan una residencia amplia en una ubicación privilegiada o para inversores y desarrolladores que reconocen el valor de un terreno de estas dimensiones en el Casco Viejo de Yerba Buena. Si estabas esperando ver la propiedad adecuada para invertir en un inmueble, aquí esta! Consultame para obtener más información y coordinar una visita.