Casa · 500m² · 5 Ambientes
3050, Avenida Aconquija, Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, 4107, Argentina · Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Sup. cubierta
- 500 m²
Casa en Yerba Buena - Marcos Paz, 5 ambientes, 500 m², USD 400.000 (comparada contra 18 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 27,3% por debajo de la mediana del set (USD 550.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 800 contra USD 1.362 de la mediana (-41,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 18
- Mediana precio
- USD 550.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.362
- Mediana m²
- 465 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 14.003.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
3050, Avenida Aconquija, Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, 4107, Argentina, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman