Casa en venta

USD 225.000

+ ARS 177.000 de expensas

= $ 345,8 M

Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M

Casa en venta en San Miguel de Tucuman · 3 ambientes

Casa - venta - argentina, yerba buena

Country The Point 100, San Miguel de Tucumán · San Miguel de Tucuman, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 145 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Miguel de Tucuman, 3 ambientes, 145 m², USD 225.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE CASA Country The Point Casa desarrollada en una sola planta 2 dormitorios en suite con placares con interior. Baño completo . 1 toilette de recepción. Living comedor con cocina integrada con horno, anafe, campana y alacena. Jardin con espacio suficiente para futura piscina. Galería cubierta con asador y zona de lavado integrada. Cochera para dos vehiculos.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.964.115/mes

Necesitas ingresos por $ 7.856.460/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

2,8% anual

Alquiler esperable

$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Country The Point 100, San Miguel de Tucumán, San Miguel de Tucuman, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

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