Casa venta terrazas de san jose 3 dormitorios
Propiedad en venta
USD 1.300.000
+ ARS 1.000.000 de expensas

Casa venta terrazas de san jose 3 dormitorios

Mariano Moreno 800, Yerba Buena · Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
394 m²
Sup. total
558 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Yerba Buena - Marcos Paz, USD 1.300.000 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 136,4% por encima de la mediana del set (USD 550.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~57,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 550.000
Mediana precio/m²
USD 1.455
Mediana m²
390 m²
Comparar con 13 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342 • Contacto: Yamil Alauie VENTA EXCLUSIVO BARRIO PRIVADO TERRAZAS DE SAN JOSE 3 DORMITORIOS EN SUITE + DEPENDENCIA DE SERVICIOS + CUARTO DE HUESPEDES TERRENO DE 2729 MT2 394 MT2 CUBIERTOS 163 MT2 SEMI CUBIERTOS TODO CONSTRUIDO EN UNA SOLA PLANTA ! HALL DE ENTRADA COMEDOR DE DIARIO COCINA CON MUEBLES A MEDIDA DESPENSA, LAVADERO TENDER DEPENDENCIA DE SERVICIOS CON BAÑO COMPLETO TOILETTE PLAYROOM LIVING 3 DORMITORIOS EN SUITE CON BAÑO PRIVADO E HIDROMASAJE ( 1 CON VESTIDOR DOBLE Y 1 CON OFICINA INTERNA) EL DORMITORIO PRINCIPAL CON DUCHA ESCOCESA GALERIA CON ASADOR DE VERANO QUINCHO DE INVIERNO CON KITCHENETE, PARRILLA Y DORMITORIO DE HUESPEDES ASADOR BAÑO Y DEPOSITO/SALA DE JUEGOS GYM AMPLIA PILETA SISTEMA DE RIEGO COMPUTARIZADO EN TODO EL TERRENO CONSTRUCCION PREMIUM CON TERMINACIONES Y DETALLES EN MARMOL DE CARRARA LA CASA SE ENTREGA CON 1 JUEGO DE LIVING REALIZADO A MEDIDA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 11.373.329/mes

Necesitas ingresos por $ 45.493.315/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Moreno 800, Yerba Buena, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

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