Venta casa a refaccionar 3 dormit yerba buena

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342 • Contacto: Julieta Isas NO ES APTA A CREDITO / CASA ESQUINA EN VENTA – YERBA BUENA / A 1 CUADRA DE AV PERON / A METROS DEL GOMEZ PARDO, COLEGIO SANTA ROSA, ZONA COMERCIAL Beruti esq. Eva Duarte | A 1 cuadra de Av. Perón Una propiedad con dos grandes posibilidades de aprovechamiento, ubicada en un punto estratégico de Yerba Buena, sobre esquina y a tan solo una cuadra de Av. Perón. Su ubicación, superficie y características permiten pensarla tanto como una excelente oportunidad residencial para refaccionar y revalorizar, como en una propiedad con gran potencial para destino comercial o profesional. OPCIÓN A | CASA A REFACCIONAR Para quienes buscan una casa con potencial para renovar y adaptar completamente a su estilo. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 350 m² y cuenta con: * 3 dormitorios. * 1 baño. * Amplio living comedor integrado a la cocina. * Jardín. * Pileta. * Cochera, baulera y toilette de pileta. * Excelente ubicación en esquina. Su distribución y terreno ofrecen una muy buena base para realizar una refacción integral, modernizando los ambientes y convirtiéndola en una casa renovada en una de las zonas más buscadas de Yerba Buena. Una alternativa especialmente interesante para quien prioriza ubicación, terreno y potencial de transformación. OPCIÓN B | PROPIEDAD CON POTENCIAL COMERCIAL La segunda posibilidad está directamente relacionada con su ubicación estratégica. Al encontrarse sobre Beruti esquina Eva Duarte, a solo una cuadra de Av. Perón, la propiedad se inserta en un sector de Yerba Buena que viene experimentando un importante crecimiento y consolidación comercial. La presencia de numerosos comercios y servicios en los alrededores, sumada a su condición de propiedad en esquina, le otorga una excelente exposición y la convierte en una alternativa atractiva para desarrollar un local comercial, oficinas, consultorios, showroom, estudio profesional u otros emprendimientos, sujeto a la factibilidad y normativa correspondiente. UNA PROPIEDAD, DOS OPORTUNIDADES Ya sea para transformarla en una casa completamente renovada o para aprovechar su ubicación con un proyecto comercial, esta propiedad se destaca por ofrecer algo cada vez más buscado en Yerba Buena: ubicación, visibilidad y potencial de revalorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.