VENTA TERRENO BARRIO ABIERTO GREEN HILLS
Terreno en venta
USD 9.800

VENTA TERRENO BARRIO ABIERTO GREEN HILLS

Las Tipas S/N · Villa Carmela, Tucuman

Caracteristicas

Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Carmela, 350 m², USD 9.800 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,3% por debajo de la mediana del set (USD 12.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 28 contra USD 40 de la mediana (-30,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 12.000
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
300 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA DE 350 M2 EN VILLA CARMELA, TUCUMÁN Lote estratégicamente ubicado en zona residencial de expansión urbana en Villa Carmela, sobre calle Las Tipas. Superficie total de 350 m² con excelente orientación y topografía regular, ideal para construcción de vivienda unifamiliar. El terreno presenta características óptimas para desarrollo inmediato: completamente plano, sin desniveles significativos, con frente de 10 metros lineales y fondo de 35 metros. Entorno urbanizado con potencial de valorización, próximo a desarrollos inmobiliarios recientes y con buena conectividad vial. Distancia aproximada de 15 kilómetros del centro de San Miguel de Tucumán, lo que garantiza accesibilidad y plusvalía para inversores y desarrolladores. Se puede comprar 1 de los 2 proyectos de casas que estan ya presentados y aprobados por catastro. El barrio ya tiene terminada la obra de conexion de agua, se esta terminando la parte electrica y lo mejor de todo es que ya se puede empezar a construir. No dejes pasar esta oportunidad y contactate con nosotros para hacer realidad tu sueño.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 85.765/mes

Necesitas ingresos por $ 343.061/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Las Tipas S/N, Villa Carmela, Tucuman

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