venta
USD 330.000
Local comercial · 258m²
Tafi Viejo · 258 m2 · hace 3 dias
Local en venta
USD 50.625
+ ARS 50.000 de expensas
Local en venta en Tafi Viejo
Local en Alquiler Tafi Viejo
Av Roca al 800 Tafi Viejo al 800 · Tafi Viejo, Tafi Viejo, Tucuman
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Tafi Viejo, 33 m² cubiertos, USD 50.625
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Ubicado en Av Roca al 800, en el corazón de Tafí Viejo, este local comercial de 42 m2 es una excelente oportunidad para emprendedores.
Ideal para negocios como pinturería, venta de celulares, ferretería, panadería o heladería.
Situado en una zona estratégica, cuenta con acceso a servicios esenciales como agua corriente y electricidad.
Con gastos mensuales de $50.000, esta propiedad ofrece un gran potencial de inversión en una ubicación privilegiada.
Para más información, contáctenos.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 443.594/mes
Necesitas ingresos por $ 1.774.375/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.656) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
12,3% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes
Mediana real de alquiler de local en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Roca al 800 Tafi Viejo al 800, Tafi Viejo, Tafi Viejo, Tucuman
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