Local en alquiler

ARS 530.000

+ ARS 100.000 de expensas

Local en alquiler en Villa Nueva Italia · 1 ambiente

Depósito en Alquiler

Villa Nueva Italia, Los Pocitos, Tafí Viejo, Departamento Tafí Viejo, Tucumán, T4103, Argentina · Villa Nueva Italia, Tafi Viejo, Tucuman

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 1
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Nueva Italia, 50 m² cubiertos, ARS 530.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 17,8% desde el 06/08/2026 (de ARS 450.000 a ARS 530.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Espectaculares depósitos de 50mts (5x10mts) con 5 metros casi de altura, ideal para entre piso. Predio totalmente seguro 24hs, siete días de la semana. Acceso para entrar y salir x autopista! Excelente inversión!

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 530.000

En 3 meses

~$ 556.821

En 12 meses

~$ 645.708

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 530.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Supermercado Marcelo · Calle 1 50010 min · 616 m

Panaderia Mi Familia · Calle 1 51010 min · 635 m

Talitas · Calle 614 min · 891 m

Educacion · 12 en la zona

JARDIN MATERNO INFANTIL SIRENITA Y SUS AMIGOS · inicial · privada6 min · 387 m

C.D.I.C LOS POCITOS · inicial · publica7 min · 422 m

C.E.F.P. N° 2-88 · adultos · publica7 min · 427 m

Espacios verdes

Plazoleta Belgrano10 min · 612 m

Plaza Miguel de Azcuenaga12 min · 745 m

Salud

POLICLINICA VILLA MARIANO MORENO · centro de salud · publico9 min · 560 m

CIC LOS POCITOS · centro de salud · publico9 min · 572 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+17.8% total

06 de ago de 2026ARS 450.000 → ARS 530.000+17.78%

Ubicacion

Villa Nueva Italia, Los Pocitos, Tafí Viejo, Departamento Tafí Viejo, Tucumán, T4103, Argentina, Villa Nueva Italia, Tafi Viejo, Tucuman

Abrir en Google Maps