P Proppies
Local en alquiler en Barrio Norte · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 800.000

Local en alquiler en Barrio Norte · 1 ambiente

Local Comercial en Alquiler - San Juan 769 - Barrio Norte

San Juan 700. Entre Junin y Maipu · Barrio Norte, Tafi Viejo, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Barrio Norte, 35 m² cubiertos, ARS 800.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 57,9% por debajo de la mediana del set (ARS 1.900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 1.900.000/mes
Mediana m²
120 m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb en Barrio Norte

Descripcion

Se trata de un local comercial en  Alquiler, ubicado en calle San Juan Nº 700 • Barrio Norte, San Miguel de Tucumán • El mismo cuenta de la siguiente distribución y medidas: Medidas: 5.2 x 4.5 con un baño. Entrepiso de madera: 2 x 4.5 . Aire acondicionado split marca electra frio/calor Cuenta con dos cajas de seguridad empotradas Rejas rebatible al frente del local. Puerta de vidrio DISPONIBLE A PARTIR DE 05/2026 XINTEL(JAI-JAI-722)

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Mercado Municipal Tafi Viejo · San Martin15 min · 946 m
Educacion · 22 en la zona
INST. AGROTECNICO OBISPO COLOMBRES · inicial/primaria · privada7 min · 430 m
INST. AGROTECNICO OBISPO COLOMBRES · secundaria · privada7 min · 430 m
INST. DE ENSEÑANZA SUPERIOR TAFI VIEJO · superior · publica10 min · 629 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Gral Belgrano8 min · 484 m
Plaza Eva Peron9 min · 557 m
Plazoleta de la Madre9 min · 597 m
Salud · 9 en la zona
POLICLINICA DR. PEDRO SOLORZANO · centro de salud · publico8 min · 533 m
CIC SAN ALBERTO · centro de salud · publico10 min · 657 m
CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO DIVINO NIÑO · centro de salud · privado11 min · 673 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan 700. Entre Junin y Maipu, Barrio Norte, Tafi Viejo, Tucuman

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 800.000
Local en alquiler
WhatsApp