Casa en venta en Tafi Viejo
Casa en venta
USD 57.700

Casa en venta en Tafi Viejo

Depósito en Alquiler Punto Tafi

Av Roca Tafi Viejo · Tafi Viejo, Tafi Viejo, Tucuman

Caracteristicas

Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tafi Viejo, 75 m², USD 57.700 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por debajo de la mediana del set (USD 60.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 769 contra USD 733 de la mediana (+5,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 60.750
Mediana precio/m²
USD 733
Mediana m²
84 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Tafi Viejo

Descripcion

Ubicados en la estratégica zona de Tafi Viejo, ofrecemos galpones de 75 m2 en alquiler y venta, ideales para emprendedores y empresas que buscan un espacio funcional para sus operaciones. Estos depósitos cuentan con un diseño eficiente que proporciona un frente de 6 metros y una profundidad de 12.5 metros, optimizando el uso del espacio disponible.Las instalaciones incluyen servicios esenciales como agua corriente y electricidad, asegurando el correcto funcionamiento de sus actividades diarias. Además, se ofrece seguridad y una playa de maniobras, lo que facilita la logística y el manejo de materiales. Los baños son de uso común, lo que permite una disposición flexible del espacio interno.La ubicación en Tafi Viejo es un punto clave, proporcionando fácil acceso a las principales vías de transporte, lo que simplifica el traslado de mercancías y personal. Estos galpones representan una oportunidad excepcional para quienes buscan expandir o establecer su negocio en un entorno accesible y bien conectado. Para más información o para programar una visita, no dude en contactarnos.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 511.618/mes

Necesitas ingresos por $ 2.046.474/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.425) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
20% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 17 en la zona
C.E.J.A. LATINOAMERICA · adultos · publica4 min · 288 m
ESC. CONGRESO DE TUCUMAN · primaria · publica4 min · 288 m
ESCUELA DE NIVEL INICIAL CONGRESO DE TUCUMAN · inicial · publica4 min · 288 m
Espacios verdes
Plazoleta Gral San Martin6 min · 366 m
Plaza Eva Peron12 min · 766 m
Plazoleta Gral Belgrano14 min · 883 m
Salud · 5 en la zona
CAPS DR. OSCAR JIMENEZ · centro de salud · publico7 min · 473 m
CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO DIVINO NIÑO · centro de salud · privado11 min · 723 m
POLICLINICA DR. PEDRO SOLORZANO · centro de salud · publico12 min · 797 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tafi Viejo

Mediana del barrio
USD 128.500
Avisos relevados
40
Esta propiedad
USD 57.700

El precio mediano de las casas en venta en Tafi Viejo es USD 128.500, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tafi Viejo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av Roca Tafi Viejo, Tafi Viejo, Tafi Viejo, Tucuman

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