Casa · 272m² · 8 Ambientes · 5 Cocheras
Casa en venta
USD 230.000
+ ARS 95.500 de expensas

Casa · 272m² · 8 Ambientes · 5 Cocheras

Constitución, Tafí Viejo, Municipio de Los Nogales, Departamento Tafí Viejo, Tucumán, T4103, Argentina · Tafi Viejo, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
272 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tafi Viejo, 8 ambientes, 272 m², USD 230.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,4% por debajo de la mediana del set (USD 275.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 846 contra USD 1.000 de la mediana (-15,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 275.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
275 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

Te presentamos esta hermosa propiedad en el "Barrio Privado Ayres de Azahares¨, con una ubicación privilegiada sobre Av. Constitución, en la ciudad de Tafí Viejo. Esta casa lo tiene todo: diseño, funcionalidad y comodidad. La propiedad se desarrolla en dos pisos y a continuación te contamos sobre ella...!: Distribución Planta Baja • Cochera techada para 2 vehículos (con un gran retranqueo parquizado al frente, pensado para aparcar varios vehículos mas para eventos o reuniones) • Hall de acceso y distribución • Habitación/Office de muy buenas dimensiones (multiuso) • Toilette • Liiving comedor de gran tamaño con desborde a galería • Cocina separada con isla que también desborda a la galería • Habitación de servicio/lavadero • Hermosa Galería con hogar • Fondo parquizado con piscina y playa húmeda • Quincho de gran tamaño al fondo con asador, barra, cocina separada, baño completo y una habitación multiuso Planta Alta • Hall de distribución • Habitación principal con antebaño doble, baño completo y vestidor • Baño completo con antebaño • 2 habitaciones con placares embutidos • Altillo de excelentes dimensiones para guardado Información Complementaria • Sup. Terreno: 600m2 (14,90mts x 40,29mts aprox.) • Sup. Cubierta P.B: 184,65m2 aprox. • Sup. Cubierta P.A: 87,45m2 aprox. • Sup. Semicubierta: 72,52m2 aprox. • Sup. Total Construida: 345m2 aprox. • Antiguedad: 10 años aprox. • Expensas: $95.500 (al mes de febrero de 2026) • El barrio privado cuenta con portería, seguridad y acceso controlado las 24hs • Todos los servicios disponibles • Escritura y plano de mensura actualizado (APTA CRÉDITO HIPOTECARIO) No te pierdas la oportunidad de conocer esta hermosa casa!! Contactanos y coordina tu visita!! INMOBILIARIA CALIZA C.I. 343 "TU SUEÑO...TU LEGADO" • COMPRA • VENTA • TASACIONES • INVERSIONES

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.003.189/mes

Necesitas ingresos por $ 8.012.757/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Constitución, Tafí Viejo, Municipio de Los Nogales, Departamento Tafí Viejo, Tucumán, T4103, Argentina, Tafi Viejo, Tucuman

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