Casa en venta en Tafi Viejo · 6 ambientes
Casa en venta
USD 275.000

Casa en venta en Tafi Viejo · 6 ambientes

Casa en Las Talitas

Vilago Country CLU · Tafi Viejo, Tafi Viejo, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
198 m²
Sup. total
468 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tafi Viejo, 6 ambientes, 198 m², USD 275.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Viví donde todos quieren estar. Viví en Vilago Country Club. CASA EN VENTA EN VILAGO COUNTRY CLUB, el barrio privado más elegido de Tucumán por su ubicación estratégica, a solo 5 minutos del centro de San Miguel de Tucumán, te espera esta distinguida residencia de dos plantas que combina arquitectura, funcionalidad y confort. Desarrollada sobre un lote de 469 m², la propiedad ofrece ambientes amplios, luminosos y perfectamente distribuidos para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los momentos especiales. Cuenta con cuatro dormitorios, destacándose una master suite con vestidor y baño privado, además de un baño principal en dos tiempos, toilette de recepción y un versátil playroom, ideal como sala de TV, escritorio o espacio de recreación y conectado a cada uno de los dormitorios. La planta baja se desarrollan un luminoso living-comedor, con una moderna cocina integrada , toilette de recepción, un espectacular sector social compuesto por quincho y galería, que se conectan con el jardín y la piscina, creando el escenario ideal para compartir con familia y amigos. Tambien cuenta con dependencia de servicio o depósito con baño completo en un sector independiente. Completa la propiedad una cochera cubierta y otra descubierta, aportando comodidad y practicidad. Vivir en Vilago es elegir calidad de vida. El country ofrece seguridad privada las 24 horas, infraestructura de primer nivel, calles arboladas y una propuesta de amenities diseñada para disfrutar todos los días: club house, piscina, gimnasio, canchas deportivas, espacios verdes y áreas recreativas para toda la familia. Una propiedad deal para quienes buscan vivir cerca de todo, sin renunciar a la tranquilidad y al confort. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT Ver datos -2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.400.273/mes

Necesitas ingresos por $ 9.601.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 275.000USD 255.00004 de ago de 202603 de sept de 2026
  1. 01 de sept de 2026USD 275.000 → USD 255.000-7.27%
  2. 03 de sept de 2026USD 255.000 → USD 275.000+7.84%

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Tafi Viejo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 107.500
Tendencia (4 semanas)
▼-27.9%
Esta propiedad
USD 275.000+155.8% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 275.00015 de jun de 202621 de sept de 2026

Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Tafi Viejo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Tafi Viejo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Vilago Country CLU, Tafi Viejo, Tafi Viejo, Tucuman

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