Casa en Venta de 4 Dormitorios – Country Pinar II

Ubicada sobre la codiciada Avenida Constitución, en una zona de altísima demanda y constante crecimiento, esta propiedad se encuentra a solo 15 minutos del centro de San Miguel de Tucumán, combinando a la perfección la tranquilidad del cerro con una excelente conectividad urbana. Ubicación de Privilegio La propiedad se emplaza sobre un lote de 371,70 m², lo que garantiza mayor privacidad, menor circulación vehicular y un resguardo óptimo dentro del barrio. Cuenta con una excelente orientación Sur al frente y Norte al contrafrente (hacia donde miran los dormitorios), un diseño bioclimático ideal que favorece la ventilación cruzada y asegura un ingreso espectacular de luz natural durante todo el día. Distribución y Superficies La casa se desarrolla en dos plantas con una superficie total construida de 212,97 m² (147,16 m² cubiertos y 65,81 m² semicubiertos): • Planta Baja (Totalmente Terminada): Cuenta con 69,96 m² cubiertos donde se distribuye un amplio e integrado living-comedor, cocina funcional y dormitorios. Destaca su lavadero independiente, el cual cuenta con una salida conectada directamente a un sector de tender descubierto. Hacia el exterior, ofrece un cómodo garage semicubierto (~31,01 m²) y una gran galería (~34,80 m²) ideal para reuniones y momentos de relax en el jardín. • Planta Alta (Gran Potencial de Ampliación): Cuenta con 77,20 m² cubiertos totales. Actualmente cuenta con 29,68 m² ya listos y habitables, y un sector de 47,52 m² pendientes de terminación. Este espacio en obra está perfectamente proyectado para incorporar un cuarto dormitorio y dos baños completos (uno de ellos en suite), permitiendo transformar la propiedad en una imponente casa familiar de 4 dormitorios. Amenities y Servicios del Country Pinar II Vivir aquí te permite disfrutar de un estilo de vida relajado y seguro todos los días: • Seguridad privada y vigilancia las 24 horas con control de acceso. • Club House para eventos y reuniones sociales. • Pileta de natación para la temporada de verano. • Canchas de tenis. • Servicios activos de luz y agua. Una propuesta inteligente tanto para vivienda permanente como para inversión, permitiéndote mudarte ya y terminar la planta alta a tu propio gusto y ritmo.