venta
USD 70.000 USD 73.000 bajo 4%
Casa · 70m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Lomas de Tafi · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 38 dias
Casa en venta en Lomas de Tafi · 4 ambientes
Casa a Terminar en Country Loma Linda
Sin nombre · Lomas de Tafi, Tafi Viejo, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Lomas de Tafi, 4 ambientes, 60 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 35,7% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 750 contra USD 1.000 de la mediana (-25,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.000
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Lomas de Tafi
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 395.021/mes
Necesitas ingresos por $ 1.580.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
12,1% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sin nombre, Lomas de Tafi, Tafi Viejo, Tucuman
