VENTA DE CASA EN SAN PEDRO DE COLALAO - INVERSION
Casa en venta
USD 200.000

VENTA DE CASA EN SAN PEDRO DE COLALAO - INVERSION

Villa Rita 0 · San Pedro de Colalao, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Pedro de Colalao, 4 ambientes, 200 m², USD 200.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 200.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 1.000 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
200 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Ubicada en Barrio Villa Rita, en una zona en pleno crecimiento de San Pedro de Colalao, esta propiedad conocida como “El Rancho de Jorge” combina naturaleza, vistas panorámicas y gran se distingue por su entorno natural, fácil acceso y una vista panorámica privilegiada hacia los cerros. Desarrollada sobre un amplio terreno de 4.600 m², ofrece tranquilidad y un enorme potencial de desarrollo. Su amplitud y ubicación estratégica la convierten en una opción ideal no solo para vivienda permanente, sino también para proyecto turístico o inversión. La vivienda cuenta con una construcción mixta de gran calidad, desarrollada en madera de quebracho colorado y estructura de material tradicional en el sector de subsuelo. Distribución: • Living comedor • Cocina súper equipada con mobiliario de calidad . • 3 habitaciones • 1 baño completo • 1 toilette • Subsuelo con lavadero y baulera • 2 Garage cubiertos en subsuelo • Asador y horno de barro • Pileta de material En el exterior, pileta de material con ducha, ideal para disfrutar del entorno natural y las vistas abiertas. Servicio de luz y agua, termotanque en excelente estado (sin gas natural). La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, todo funcionando correctamente, lista para habitar o comenzar a generar ingresos de inmediato. Por sus dimensiones y ubicación, es ideal para desarrollar cabañas turísticas, un complejo vacacional o incluso un bar/restó con vistas panorámicas, aprovechando el crecimiento sostenido y el movimiento turístico de la zona. Una verdadera oportunidad de inversión con proyección.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.732.928/mes

Necesitas ingresos por $ 6.931.713/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Villa Rita 0, San Pedro de Colalao, Tucuman

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