VENTA LOTE CENTRAL EN COUNTRY LAS LIMAS- SAN PABLO
Terreno en venta
USD 46.000
+ ARS 150.000 de expensas

VENTA LOTE CENTRAL EN COUNTRY LAS LIMAS- SAN PABLO

Avenida Solano Vera S/N · San Pablo, Tucuman

Caracteristicas

Sup. total
440 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Pablo, 440 m², USD 46.000 (comparada contra 17 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,1% por encima de la mediana del set (USD 40.300). El m² de lote sale USD 105 contra USD 88 de la mediana (+18,3%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 40.300
Mediana precio/m²
USD 88
Mediana m²
420 m²
Comparar con 17 propiedades similares

Descripcion

VENTA LOTE CENTRAL EN COUNTRY LAS LIMAS- SAN PABLO Una oportunidad para invertir hoy en una zona que no deja de crecer Ubicado en Country Las Limas, San Pablo, este lote representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en tierra, construir su futuro hogar o capitalizar el crecimiento sostenido de una de las zonas con mayor desarrollo de Tucumán. San Pablo atraviesa un proceso de transformación y expansión muy importante. El crecimiento de nuevos countries y desarrollos residenciales, acompañado por la incorporación de edificios, departamentos y propuestas comerciales, está generando un entorno cada vez más consolidado y atractivo. En este contexto, adquirir un lote hoy significa ingresar a un mercado con fuerte proyección, en una zona donde la infraestructura continúa mejorando y donde el valor de la tierra viene acompañando este proceso de crecimiento. • LOTE 15 DE LA MANZANA 5 Cuenta con 440 m², ubicados en un sector central y muy buscado dentro del country. Uno de sus grandes diferenciales son sus impresionantes vistas hacia los cerros, que permiten proyectar una vivienda donde la naturaleza forme parte de la experiencia cotidiana. • Un espacio ideal para construir una casa y disfrutar de: + Paisajes abiertos y vistas privilegiadas + Naturaleza y tranquilidad + Entorno residencial en crecimiento + Un estilo de vida diferente, lejos del ritmo de la ciudad • SERVICIOS El country cuenta actualmente con: + Energía eléctrica + Agua + Gas natural + Cloacas próximas a habilitar + seguridad 24hs • AMENITIES + SUM (Salon de Usos Multiples) + Pileta + Gimnasio + Cancha de Padel (Aun sin construir) Además, se encuentra proyectada la escrituración de los lotes, actualmente comercializados mediante boleto de compraventa. • Una inversión con proyección El verdadero atractivo de esta propiedad está en su momento de entrada. San Pablo se encuentra en plena expansión y la llegada de nuevos emprendimientos residenciales, comerciales y de servicios que está transformando rápidamente el perfil de la zona. • Una oportunidad para mirar hacia adelante 440 m², ubicación central, vistas a los cerros y un entorno que crece año tras año. Un lote pensado para quienes no solo buscan comprar un terreno, sino invertir en una zona con futuro y proyectar una vida rodeada de naturaleza, tranquilidad y crecimiento. Las Limas hoy es una oportunidad. El desarrollo de San Pablo es lo que le da proyección. Si te intereso este Lote, escribime y coordinemos una visita!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 406.726/mes

Necesitas ingresos por $ 1.626.905/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESC. SECUNDARIA PROVINCIA DE CHACO · secundaria · publica14 min · 876 m
ESC. N° 12 PROV. DE CHACO · inicial/primaria · publica14 min · 889 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Solano Vera S/N, San Pablo, Tucuman

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